合同会社金杉美装

【外壁塗装も対象！】大田区のリフォーム助成金制度を分かりやすく解説

東京都大田区にございます塗装施工会社、合同会社金杉美装です。

リフォームは必要と分かっていても、金額がネックになって踏み出せない、という方は多いと思います。
そのような方の味方になってくれるのが助成金制度です。

当社の所在する大田区では、区内にお住まいの方が対象の「住宅リフォーム助成事業」が実施されており、普通よりもお得にリフォームができます。

今回は、数あるリフォームから外壁塗装に内容をしぼり、こちらの助成金制度について、分かりやすく解説いたします。
ぜひ参考にしてみてください。

■ 大田区の「住宅リフォーム助成事業」について

令和6年度の「住宅リフォーム助成事業」は、大田区に令和6年1月1日時点から助成決定日まで、リフォームする住宅に継続して住んでいる方に適用される、助成制度です。
令和7年度については、令和7年3月31日時点だと未発表ですが、毎年実施されているため、今年度も行われる可能性が高いです。
令和6年度はエコキュートの設置ができるなど、工事対象が拡大しているため、今年度も助成内容がパワーアップするかもしれません。

こちらは一般的なリフォームのほかに、耐震化工事やアスベスト除去工事、新しい生活様式への対応工事も含んでおります。チェックしてみると、目的のリフォームが対象になっているかもしれません。
以下は、耐震化工事・アスベスト除去工事を除いた表です。

【A工事】

工事内容	助成率	上限額
バリアフリー対策、環境への配慮、防犯・防災対策、住まいの長寿化の各該当する助成対象工事	助成対象額の10％	20万円
区の他の助成制度・保険給付制度と併せて申請した場合	助成対象額の5％	10万円

【B工事】

工事内容	助成率	上限額
子育て支援や新しい生活様式への対応工事	助成対象額の20％	10万円

どれくらい助成されるのかというと、仮に外壁塗装（A工事にあたります）で100万円かかる場合、10％が助成されるため10万円を引き、90万円で済むといった感じです。
上限は20万円なので、工事に200万円がかかったら10％にあたる20万円を最大値で引けます。200万円より工事費が高くなっても、20万円より高く助成金を受け取れることはありません。

なお、金額については、助成対象工事一覧表にある対象工事費を合算した額か、総工事費用（対象以外の工事もする場合の合算額）のいずれか低い額が対象になります。
詳しい内容については後ほど解説いたします。

■ 助成を受けられる条件について

助成を受けられるのは、以下の条件にあてはまる場合です。

１申請者の要件 (以下の(１)・(２)のそれぞれに該当することが必要)
（１）次の①・②のいずれかに該当
　① 令和６年１月１日時点から助成決定日まで工事対象住宅に継続して居住する区民
　② 助成申請（本申請）までに工事対象住宅に住所を定めることができる子育て世帯
（２）次の①～③のいずれかに該当
　① 工事を行う個人住宅の所有者
　② 集合住宅の管理組合の理事長(共用部分のアスベスト除去工事のみ対象)
　③ 工事を行う個人住宅の賃借人(バリアフリー対策工事のみ対象)
　※ 書面により賃貸借契約を締結し、家賃の支払いがあり、所有者の承諾を得ていること。

２特別区民税・都民税等を滞納していないこと

３他の助成制度等を併用した場合でも、助成額以上の自己負担額が発生すること

４過去に住宅リフォームの助成金を交付されていないこと
Ａ工事又はＢ工事の区分でそれぞれ１回に限り、助成金を受けることが可能です。

５区内の中小事業者と単独（一社）で契約をした工事であること
　区内に主たる事業所（本社）を有し、中小企業基本法第２条（資本金３億円以下、従業員300人以下）
　に規定される区内の法人又は個人事業者との契約が必要です。

（大田区「令和6年度　大田区住宅リフォーム助成事業のご案内」）

以下で詳しく説明します。

① 実施年度の1月1日から助成決定日まで大田区に住んでいる

令和7年度なら、令和7年1月1日から助成決定日まで大田区に住んでおり、工事をする住宅にこれからも住みます、という方があてはまります。
助成決定日とは、仮申請を行って工事を行い、本申請を行ってから助成が決定した日のことです。
本申請までに、工事をする住宅に住所を移せる子育て世帯もOKです。

② 個人で所有している住宅である　など

リフォームを実施できるのは、個人で所有しているマイホームです。
集合住宅なら共用部のアスベスト除去工事のみ、個人住宅の借家なら、所有者の許可があればバリアフリー対策工事のみ対象です。

③ 税金を払っていて、滞納していない

特別区民税・都民税などを問題なく支払っていればOKです。

④ 今まで住宅リフォーム助成金制度を利用したことがない

今まで制度を利用せず、助成金を交付されていないなら、あてはまります。
A工事・B工事をそれぞれ1回ずつ受けられるので、過去にA工事を行っていても、B工事を行うなら申請可能です。

⑤ 区内の中小業者に工事を依頼する予定だ

大田区内を拠点とする中小企業・個人事業者に工事を依頼すると適用されます。
区内にある企業でも大きな会社である、区内に支社があっても本社が別にある場合は適用されません。

■ 平均的な戸建て住宅を外壁塗装するとどれくらい受け取れる？

助成金をどれくらい受け取れるかは、助成対象工事一覧表にある標準工事費を合算した額か、総工事費用（対象以外の工事もする場合の合算額）のいずれか低い額が対象になります。

令和6年度の助成対象工事一覧表を確認したところ、屋根・外壁塗装の標準工事費は塗装面積1平米につき、6,000円でした。
平均的な戸建て住宅は、おおよそ30坪（約100平米）2階建てで、塗装面積はおよそ120～170平米になります。
対象工事費は、塗装面積×6,000円で、総額720,000～1,020,000円です。
屋根・外壁塗装のみ行う場合は、720,000～1,020,000円の10％を、助成金として受け取れます。
塗装面積が120平米なら、72,000円といった感じですね。

外壁塗装以外の、表に書かれている工事も実施する場合はこれも合算します。
たとえば、窓の断熱改修（窓枠サイズ1.6平米未満）もするなら、56,000円/箇所を足すかたちです。
対象外の工事もする場合も、すべての工事費を足した総額を求めます。
これらの総額で一番低い額が、助成金の対象額です。

大田区「令和6年度　大田区住宅リフォーム助成事業のご案内（助成対象工事一覧表は7～8ページ）」＞＞