▼初めての外壁塗装でこんなお悩みはありませんか？
・訪問業者にすぐに工事したほうが良いと言われた
・そろそろ塗り替えしたくて業者を調べているが、値段にバラつきがあり、どんな工法や塗料がいいのかわからない
・外壁の状態を診てほしいが、しつこく営業されたらと心配…
大田区の「合同会社金杉美装」では、塗り替えに関するご相談を承っています。
外壁塗装・屋根塗装は、約10年に一度の大掛かりなリフォーム。
大切なお住まいの寿命に関わってくることですから、慎重に決断されることが大切です。
ご自宅の外壁は今どんな状態なのか？
どんな工事が必要で、それはなぜなのか？
費用の細かい内訳はどうなっているのか？
皆様が納得いくまで、丁寧に説明いたしますので、どうぞ安心して不安や疑問をぶつけてください。
値段の安さで工事を決断される方もいらっしゃいますが、大切なのは費用と効果のバランスです。
自社施工の職人直営店として、数々の実績を積んできた当社なら、良心的な価格で高品質の塗装をお届けすることが可能。
現場の最前線で培ってきた知識と技術を武器に、一軒一軒のお住まいに合わせた最適な塗り替えをご提案します。
危険レベル：★★☆☆☆ ◎そろそろ塗り替え計画を
【症状】：外壁を手で触ったときに、指に白い粉がつく
【原因】：白い粉の正体は、雨や紫外線で分解され、粉状になった塗膜。塗膜の劣化が始まり、本来の防水性能が発揮できなくなっているというサインです。
【放置していると】：すぐにトラブルに発展する、というわけではありませんが、症状が進行すると外壁が水分を吸収してコケやカビの発生につながったり、ひび割れが生じる危険があります。
危険レベル：★★★☆☆ ◎3mm以上のひび割れはすぐ補修を
【症状】：外壁に幅1mm以上のひび割れがある
【原因】：髪の毛ほどの浅いひび割れ（ヘアークラック）は、表面の塗膜部分が経年劣化で硬化することによって起こるもの。
一方、幅1mm以上のひび割れ（クラック）は、外壁材自体にできているもので、外壁が乾燥したり、地震や地盤沈下などの外的圧力がかかることで起こります。
【放置していると】：ヘアークラックの場合は、早急に処置する必要はありませんが、3mm以上のひび割れとなると、今すぐに補修が必要です。
ひび割れ部分から建物内部に水が入り込めば、構造材を腐らせ雨漏りを引き起こしてしまいます。
危険レベル：★★★★☆ ◎急いで塗り替えを
【症状】：表面が黒くなったり、白くなったり、赤茶けている
【原因】：経年劣化により、塗膜の防水性が低下してくることで起こります。特に湿気の高い北側部分や、日当たりの悪い部分に生じやすい症状です。
【放置していると】：コケやカビは水分を含んでいるため、放置しておくと外装材の強度が落ち、ちょっと力を加えただけでも表面がボロボロ崩れてしまいます。
また、錆びは防水性能が機能していないというサインですので、症状が見られた時は劣化がかなり進行している状態。 急いで塗り替えを行いましょう。
危険レベル：★★★★☆ ◎直ちに塗り替えを
【症状】：外壁や屋根の表面がポロポロ剥がれる
【原因】：多くは施工不良が原因です。下塗り材の選択ミスや、下地処理不足、下塗り材が適切な方法で塗られていないなどで、下地と塗膜の密着力が弱くなっていることが考えられます。
【放置していると】：外壁・屋根がむき出しになっている状態ですので、雨や紫外線のダメージをもろに受け、外装材の劣化が進みます。
外装材の寿命が短くなると、交換のサイクルが早くなると共に、いずれは雨漏りにつながってしまいます。
危険レベル：★★★★★ ◎塗り替えだけでの対処は困難
【症状】：天井や壁に染みが見られる、壁紙が剥がれてくる
【原因】：塗装の劣化やひび割れなどの症状を放置していると、雨水が建物内部に染みこんでしまって起こります。
【放置していると】：そのままにしておくと雨水が建物の構造体を腐らせ、お住まいの寿命自体が縮まってしまいます。
また湿気た木材が大好物の白アリを呼び寄せたり、カビの発生でご家族がアレルギーや喘息を引き起こしてしまう恐れもありますので、早急に工事をご依頼ください。
こちらでは皆様からよくいただくご質問をまとめています。
ご依頼の参考にぜひご覧ください。
その他気になることがございましたら、お気軽にお電話もしくはメールにてお問い合わせください。
【代表直通】 090-6501-5641
（事務所：03-6428-6648）
【メール】こちらのフォームよりどうぞ（24時間受付）≫
【対応エリア】 大田区を中心とする東京都近郊エリア
Q1. 見積もりではどんな事をしてくれますか？
A1. まずは建物の寸法を測ったり、下地の状態や劣化状況を確認。
調査結果をもとに、建物の状況に適した材料を選定し、金額を算出してから見積もり書を作成・提出いたします。
項目・金額・納期・支払条件などの明細を記載することで、ご要望と認識にズレが無いかを確認することが目的です。
もちろん、当社ではお見積もりを無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
Q2. 塗り替え時期の目安はどのくらい？
A2. 環境や使用している塗料によって異なりますが、外壁・屋根ともに塗り替え時期の目安はおよそ10年前後といわれています。
下記のような症状が見られるようになったら、そろそろ塗り替えのタイミングです。
● 外壁に触れると手に白い粉がつく
● 細かいひび割れが壁に入っている
● 壁に水をかけると、弾かずに水が染みこんでいく
● 目地材に切れやひび割れが入っている
● カビやコケが繁殖している
● 屋根が黒ずんだり赤くなっている
● 色あせや塗膜の剥がれが起きている
Q3. 塗り替えの期間はどれくらいですか？
A3. 塗り替えの工事期間は、およそ戸建で10日間～・マンション等で3週間～1か月ほどです。
ただし、工事の内容によって多少異なりますので、詳しくはお見積もり時にお伝えいたします。
Q4. 外壁に触れると手に白い粉がつくのはなぜですか？
A4. それはチョ－キングと呼ばれる現象です。
紫外線などにより塗膜が劣化し、塗装表面が次第に粉状に消耗していくため、このような現象が見られるようになります。
チョーキングが起き始めた時が、塗り替えのベストタイミングです。
Q5. 塗料は厚く塗るほど良いのでしょうか？
A5. 塗料は厚く塗れば良いわけではありません。
塗布する塗料の量や厚さは、商品によってメーカーが定めています。
一度に厚く塗ると、垂れたりツヤが不均一になったり、乾燥不良が起こるなど、仕上りが悪くなる原因に。
そのため、メーカーの規定を順守して、正しい量を守ることが大切です。
Q6. 塗装するとニオイが気になりませんか？
A6. 水性塗料の場合、元々ニオイは非常に少ないので、外装は施工完了後1日もすれば気にならなくなるケースがほとんどです。
しかし溶剤の場合はニオイが強いので、気にならなくなるまで1週間程度は必要です。
ニオイは人によって感じ方が異なるため、あくまでも目安としてお考えください。
また、極端に気になる場合はマスクを着用するなどで対策されることをおすすめします。
Q7. 費用はどのくらいかかりますか？
A7. 建物の状況や使用する塗料によって異なるため、一概にいくらとお伝えすることはできません。
ただし、当社は自社施工で下請け業者に委託しない分、余分な費用をかけずに適正価格で塗装工事を提供することが可能です。
お見積りは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
1、お問い合わせ
▼ご自宅の外壁・屋根にこのような症状はありませんか？
●壁を触ると手に白い粉が付く
●色あせや変色がひどい
●外壁にひび割れや塗膜の剥がれが見られる
●カビやコケの繁殖、サビの発生が見られる
上記のような症状は、塗装の効果が切れかけているという、お住まいからのSOSサイン。 一つでも当てはまったり、その他気になる症状を見つけた時は、すぐに当社までご相談ください。
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2、現地調査
現地調査・お見積りは無料です！
ご都合の良い日程で、現地調査にお伺いいたします。
▼現地調査ではこのようなところをCHECKします！
●建物の周辺環境
工事に必要なスペースがあるか？、周辺の建物の配色は？など立地環境を確認します。
●築年数・外装材・大きさ
外壁や屋根の素材は？、塗る面積は？、築年数は？など建物の基本情報を確認します。
●劣化の状態
ひび割れはあるか？カビやコケが繁殖していないか？など、補修に必要な費用を割り出します。
●塗装の状態
現在どのような塗料が使われているのか？は塗り重ねる塗料を選ぶ際の、重要な決め手になります。
現場の状態を確認し、必要な情報が整理できたら、今度はお客様へヒアリングを実施。
お悩み・ご要望をしっかりお伺いいたします。
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3、お見積もり
現地調査・ヒアリングの内容に基づき、プランとお見積りの作成をいたします。
プランニングにおいて大事なのは、現場の状況に合わせて最適な施工法を選択すること。
10年以上の施工実績を持つ当社代表が、先を見据えて安心・安全のご提案をお届けします。
気になるところや予算についてのご相談がございましたら、遠慮無くお聞かせください。
プランを検討・調整して、再度ご提案いたします。
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4、ご契約
お見積もりの内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
お客様目線に立ち、わかりやすい説明、ご納得いただけるご提案を心がけておりますので、ご不明な点がございましたら、どうぞお気軽にお尋ねください。
ご契約後は、お見積もりの内容をもとに打ち合わせを行い、工事のスケジュールや手順を確認していただきます。
▼こんなところを打ち合わせします！
●色・仕様について
●着手日について
●全体の工程について
●近隣への挨拶回りについて
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5、施工
打ち合わせの内容に沿って、工事を進めていきます。
工事中はお客様やご近所の方の安全に十分に配慮し、養生なども確実に行ったうえで、作業を実施。
豊富な経験をもとに、お住まいの状況に合わせて丁寧に工事を進めていきます。
工事中疑問に思うことや、追加・変更のご要望などございましたら、お気軽にお声掛けください。
▼塗装工事の流れをご紹介いたします！
●５-１．足場の設置
初日に足場を組み、足場全体にメッシュシートを掛けます。
メッシュシートを掛けることにより、塗料やホコリの飛散を防止し、塗装職人の安全を確保します。
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●５-２．高圧洗浄
塗装部分を高圧洗浄します。
この工程が近隣の方に一番ご負担を強いてしまう作業です。
事前にしっかりと挨拶に伺い、工事日程をご説明させていただくことで、近隣の皆様のご負担が少なくなるよう努めます。
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●５-３．下地処理
塗装をする前に下地の補修を行います。
ここが塗装の寿命を決める大事な作業なので、腕利きの自社職人が責任を持って作業いたします。
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●５-４．養生・マスキング
塗装をしない部分をビニールで覆う作業です。
この工程も塗装工事には大事な部分ですので、腕の良い職人が作業にあたります。
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●５-５．塗装
下塗り、中塗り、上塗り（仕上げ）の3回塗りで施工しております。
3回塗ることで塗膜を厚くし、長持ちさせます。
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●５-６．確認、補修
４で行った養生をはがすと、必ず塗料がはみでてしまいます。
その部分をしっかりと補修し、全体の確認を致します。
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●５-７．足場の解体
初日に組んだ足場とメッシュシートを撤去します。
同時に周囲の清掃を行います。
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6．完工・引き渡し
工事完了後は、担当者が入念な品質チェックを行います。
その後、お客様にも立ち会いのうえご確認いただき、問題がなげればお引き渡しとなります。
もし気になる部分がありましたら、遠慮無くお伝えください。
早急に手直しをいたします。
また、工事後はお住まいのパートナーとして、末永くお付き合いいただいております。
不具合が発生した場合はもちろん、メンテナンスや新たな工事のご相談など、どうぞお気軽にお声掛けください。
一度塗り替えた家には、最後まで責任を持って。
大切なお住まいを任せていただいたことに感謝し、末永いお付き合いを大切にするのが当社です。
様々なお客様にお話をお伺いしていると、時には
「以前塗装を頼んだ業者と全く連絡が取れない」
なんて悲しいお声を耳にすることもございます。
塗装工事は、塗り替えてすぐに良し悪しのわかる工事ではありません。
完成した時はきれいに見えても、数年で防水効果が失われてしまう、なんてことはよくある話。
また塗装の効果は約10年ですから、次の塗り替えについても、いずれは考えていかなければならないでしょう。
だからこそ、責任を持って長くお付き合いしてくれる業者を選ぶことが大切なのです。
大田区を中心に東京都密着で活動している私達は、施工後の細やかなアフターフォローも、自慢の一つ。
口コミやご紹介から、直接施工をご依頼いただくことが多いのも、お客様との信頼関係を大切に、一軒一軒誠意ある対応に努めてきたからだと自負しています。
お電話一本いただければ、いつでも親身に対応いたしますので、万が一の工事後の不具合や、メンテナンス、工事に関するご相談など、どうぞいつでもお声掛けください。
地域の皆様にとって身近な施工店となれるよう、これからもお客様対応を向上し続けてまいります。
